Csoportunk » tevékenysége elsősorban kereskedelmi és ipari ingatlanokra terjed ki, de eljárunk lakóingatlanok adásvétele során is. Szakterületünkhöz tartozik ingatlanadásvételi szerződések, ingatlanbérleti szerződések elkészítése és tárgyalása, valamint ingatlanra vonatkozó vételi jog és egyéb ingatlant terhelő jogok kikötésében való közreműködés. Eljárunk közvetlen ingatlanvásárlások (ingatlan asset deal) és társaságon keresztüli ingatlanvásárlások (ingatlan share deal) során egyaránt. Építési jogi munkáink során gyakran előfordul fedezetkezelő vagy teljesítésigazolási szakértői szerv (TSzSz) igénybevétele is.
AKTUÁLIS BEJEGYZÉSEINK
Ingatlanok belterületbe vonása: már nem csak a telken múlik
dr. Kovács Éva
| 2026. május 20.
Társasház építés, ipari park fejlesztés, naperőmű projekt – számos olyan építkezés, amely sok esetben nem valósulhat meg termőföldek vagy földrészletek belterületbe vonása nélkül. Míg azonban a belterületbe vonásnak eddig jól kalkulálható feltételrendszere volt, addig a tavalyi év végétől ebbe belekerült egy olyan elem, amelyre a fejlesztőnek nincsen rálátása. Egyelőre a jogászok vakarják a fejüket, hogy hogyan is lehetne a helyzetet a legjobban kezelni.
Kiemelt beruházás, kiemelt bírság: szankcionálhatók az Otthon Start beruházók
Egy tavalyi jogszabály alapján az Otthon Start Program keretében megvalósuló új lakásépítések – kérelemre – magáncélú kiemelt beruházássá nyilváníthatók. Ezt a feltételrendszert egészítette ki egy múlt év végi módosítás, amely immár bírságolja, ha valaki nem a jogalkotó szándékának megfelelően veszi igénybe a kiemelt státuszt. Ráadásul, erre azon fejlesztőknek is figyelniük kell, akik a kiemelt státuszt már korábban megkapták.
