Csoportunk » tevékenysége elsősorban kereskedelmi és ipari ingatlanokra terjed ki, de eljárunk lakóingatlanok adásvétele során is. Szakterületünkhöz tartozik ingatlanadásvételi szerződések, ingatlanbérleti szerződések elkészítése és tárgyalása, valamint ingatlanra vonatkozó vételi jog és egyéb ingatlant terhelő jogok kikötésében való közreműködés. Eljárunk közvetlen ingatlanvásárlások (ingatlan asset deal) és társaságon keresztüli ingatlanvásárlások (ingatlan share deal) során egyaránt. Építési jogi munkáink során gyakran előfordul fedezetkezelő vagy teljesítésigazolási szakértői szerv (TSzSz) igénybevétele is.
AKTUÁLIS BEJEGYZÉSEINK
Megoldódik a hitellel terhelt ingatlanok megvételének problematikája
dr. Kovács Éva
| 2025. március 19.
A januárban hatályba lépett új ingatlan-nyilvántartási törvény átalakította a több részletben megvásárolt vagy feltételhez kötött ingatlanok bejegyzésének a rendszerét, és létrehozta az úgynevezett vevői jogot. Január óta azonban nagy vita övezte annak a kérdését, hogy a vevői jog bejegyezhető-e banki finanszírozással érintett (és ezáltal elidegenítési és terhelési tilalom alatt álló) ingatlanokra. Egy napokban hatályba lépett törvénymódosítás azonban megoldja a kérdést.
Nettó vagy bruttó az illetékalap? Eldőlni látszik
dr. Bihari Levente
| 2023. január 25.
Áfát is tartalmazó ingatlanvételár esetén a gyakorlatban számos esetben merült fel a kérdés: az ingatlan bruttó vagy nettó vételárát kell-e megjelölni forgalmi értékként az illeték kiszabásához. Még ha ez hivatalosan még mindig nem lett megerősítve, eldőlni látszik a kérdés – szerencsére a nettó vételár javára.
