címke: termoföld

Társasház építés, ipari park fejlesztés, naperőmű projekt – számos olyan építkezés, amely sok esetben nem valósulhat meg termőföldek vagy földrészletek belterületbe vonása nélkül. Míg azonban a belterületbe vonásnak eddig jól kalkulálható feltételrendszere volt, addig a tavalyi év végétől ebbe belekerült egy olyan elem, amelyre a fejlesztőnek nincsen rálátása. Egyelőre a jogászok vakarják a fejüket, hogy hogyan is lehetne a helyzetet a legjobban kezelni.

Nyár elején módosultak az ingatlan-nyilvántartás szabályai, amely módosítások jelentős könnyítéseket biztosítanak az ún. zártkerti ingatlanok (nyaralók, kertesházak stb.) tulajdonosainak. Nem lesz mindegy azonban, hogy kinek melyik önkormányzat területén van víkendháza.

2021-től jóval egyszerűbbé válik az osztatlan közös tulajdonban álló termőföldek felosztása. Az új szabályok ezenkívül megoldást adnak a beazonosíthatatlan tulajdonosok nevére bejegyzett földek helyzetére is. Az így elérni kívánt tisztább, átláthatóbb földtulajdoni struktúra ugyanakkor nem csak a mezőgazdasági művelés hatékonyságát segítheti, de a zöldmezős ingatlanberuházásokat is felpörgetheti.